Terreno en renta en cruce Périferico Sur y Carr. A Chapala

Terreno en renta – 6,011 m² | $150,000 + IVA/mes

Oportunidad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, gran metraje y accesibilidad. Se renta amplio terreno de 6,011 m² con doble acceso, ubicado sobre Periférico Sur (SRU 50), en el cruce con Carretera a Chapala, dentro de la Colonia La Duraznera, San Pedro Tlaquepaque. Una zona de alto flujo vehicular y conexión directa con los principales corredores industriales y logísticos del AMG.

Renta mensual: $150,000.00 + IVA

Características del terreno
• Superficie: 6,011 m²
• Doble acceso (ideal para entrada/salida independiente de unidades)
• Frente y exposición comercial por su ubicación sobre vialidad principal
• Excelente para operación continua por facilidad de maniobras y control de accesos
• Espacio ideal para adecuación a proyecto (según necesidades del arrendatario)

Ubicación y ventajas de la zona (La Duraznera – Periférico Sur / Carretera a Chapala)
• Conectividad inmediata hacia Carretera a Chapala, Periférico, Adolf B. Horn, López Mateos y rutas clave del AMG
• Cercanía a zonas industriales, bodegas, centros de distribución y servicios
• Alta demanda por estar en un punto de tránsito para logística y transporte
• Acceso rápido a proveedores, mano de obra, comercio y servicios complementarios

Giros y negocios ideales para este terreno

Por su metraje, doble acceso y ubicación, es una excelente opción para:

Logística / Almacenamiento
• Patio de maniobras y resguardo de unidades (camiones, trailers, cajas secas)
• Centro de distribución (última milla / cross-docking)
• Bodega temporal / almacenamiento a cielo abierto (con adecuaciones)
• Estacionamiento de flotilla (vans, repartidores, utilitarios)

Automotriz y movilidad
• Lote para venta y exhibición de autos, seminuevos o maquinaria
• Taller mecánico de flotillas / mantenimiento pesado (según permisos)
• Centro de lavado y detallado automotriz (operación grande)
• Renta de vehículos o patio de resguardo

Materiales / Construcción
• Depósito y venta de materiales de construcción, acero, madera, prefabricados
• Patio para maquinaria y equipo (retroexcavadoras, grúas, montacargas)
• Centro de acopio y distribución (ferretería industrial, agregados, etc.)

Servicios industriales
• Operación de proveedor industrial con área de almacenamiento y despacho
• Taller de estructuras, herrería industrial o fabricación ligera (según uso de suelo)
• Renta de espacios para operadores de servicios (cables, tubería, etc.)

Comercial de alto impacto por flujo vehicular
• Showroom de productos de gran formato (equipos, maquinaria, home & construction)
• Centro de servicio con atención a transportistas (según proyecto/permisos)

Ideal para empresas que buscan

✅ Ubicación estratégica para reducir tiempos de traslado
✅ Doble acceso para operación eficiente y segura
✅ Metraje amplio para patios, almacenamiento o desarrollo operativo
✅ Proyección comercial por estar sobre una vialidad principal